Requisitos técnicos para Hacienda en 2026
La deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas es una de las medidas fiscales más beneficiosas. Sin embargo, los requerimientos técnicos exigidos por la Agencia Tributaria son estrictos.
El papel crítico del Certificado Energético
La ley establece que la única forma válida de acreditar la mejora es mediante dos Certificados de Eficiencia Energética (CEE) registrados por un técnico competente:
- Certificado Inicial: Emitido como máximo dos años antes del inicio de las obras.
- Certificado Final: Emitido tras la finalización de las obras y siempre antes del 1 de enero del año fiscal correspondiente.
Límites y bases de deducción
| Porcentaje | Requisito técnico | Base máxima anual |
|---|---|---|
| 20% | Reducir ≥7% demanda calefacción/refrigeración | 5.000 € |
| 40% | Reducir ≥30% consumo E. Primaria o subir a letra A/B | 7.500 € |
| 60% | Rehabilitación edificio completo (≥30% reducción) | 5.000 € / año (Máx acumulado 15.000€) |
Nota: Para tener derecho a la deducción, las facturas deben abonarse obligatoriamente mediante medios bancarios (transferencia, tarjeta, cheque nominativo). Los pagos en efectivo invalidan la deducción.